Façades noircies, enduit qui farine, fissures qui laissent entrer l'humidité : les maisons des Yvelines, souvent construites entre 1960 et 1990, arrivent à l'âge où le ravalement n'est plus esthétique mais nécessaire. RENOV BATI réalise vos travaux de rénovation extérieure à Plaisir, Versailles, Élancourt et dans tout l'ouest du département.
Un ravalement sérieux commence par un diagnostic du support : on ne recouvre pas une fissure structurelle, on la répare d'abord. Notre double compétence maçonnerie et façade nous permet de traiter la cause avant la finition — c'est ce qui distingue un ravalement qui tient quinze ans d'un ravalement à refaire dans trois.
Nos travaux de maçonnerie extérieure sont couverts par notre assurance décennale Allianz, et chaque devis détaille précisément préparation, réparations et finition.
Nos prestations
Ravalement de façade complet
Nettoyage, réparation du support, enduit de finition ou peinture façade. L'ensemble du cycle, échafaudage compris.
Enduits extérieurs
Enduits monocouche ou traditionnels chaux-ciment, finition grattée, talochée ou projetée, teinte au choix.
Réparation de maçonneries extérieures
Fissures, appuis de fenêtre éclatés, couronnements de murets, joints de pierre : les points faibles par où l'eau s'installe.
Murs de clôture et piliers
Construction et rénovation de clôtures maçonnées, piliers de portail, avec couvertines adaptées.
Nettoyage et traitement des façades
Démoussage, nettoyage basse pression, traitement hydrofuge : prolonger la vie d'une façade encore saine.
Comment se déroule votre chantier
Diagnostic de la façade
État du support, fissures, humidité, nature de l'enduit existant : le diagnostic conditionne tout le reste.
Devis et démarches
Devis détaillé sous 48 h. Nous vous indiquons si votre projet nécessite une déclaration préalable en mairie.
Installation du chantier
Échafaudage sécurisé, protection des menuiseries, des végétaux et des accès.
Réparations puis finition
D'abord le support (fissures, reprises), ensuite seulement la finition. Jamais l'inverse.
Réception
Tour complet de la façade ensemble, repli du chantier, terrain rendu propre.
Prix indicatifs
| Prestation | Fourchette |
|---|---|
| Ravalement complet (enduit) | 45 à 90 € / m² de façade |
| Peinture de façade | 30 à 60 € / m² |
| Nettoyage + hydrofuge | 15 à 30 € / m² |
| Réparation de fissures | sur diagnostic |
Fourchettes indicatives Yvelines, échafaudage compris pour une maison de plain-pied à R+1. L'état du support et l'accès font varier le budget : le devis après visite fait foi.
Délais
Le ravalement d'un pavillon standard (150 à 200 m² de façade) se réalise en 2 à 3 semaines, hors aléas météo. La belle saison est chargée : anticipez votre demande de deux à trois mois.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un ravalement de façade dans les Yvelines ?
Comptez entre 45 et 90 € du m² de façade pour un ravalement complet avec enduit (nettoyage, réparations, finition, échafaudage), soit 7 000 à 15 000 € pour un pavillon courant. Une simple peinture de façade revient à 30-60 € du m². Notre devis gratuit après visite précise chaque poste.
Faut-il une autorisation pour ravaler sa façade ?
Oui dans la plupart des cas : le ravalement est soumis à déclaration préalable de travaux en mairie dès qu'il modifie l'aspect extérieur, et certaines communes des Yvelines l'imposent systématiquement, notamment en secteur protégé. Nous vous indiquons la démarche applicable à votre adresse lors du devis.
À quelle fréquence faut-il ravaler une façade ?
Tous les 10 à 15 ans en moyenne en Île-de-France, selon l'exposition et la qualité du précédent ravalement. Certains signes ne trompent pas : enduit qui farine ou se décolle, fissures, traces vertes persistantes, humidité intérieure sur les murs exposés. Un diagnostic gratuit permet de trancher.
Peut-on ravaler en hiver ?
Difficilement : les enduits et peintures de façade demandent des températures au-dessus de 5 °C et un support sec pour bien carbonater et adhérer. Nous programmons les ravalements de mars à novembre, et réservons l'hiver aux réparations ponctuelles abritées. Demander son devis en hiver garantit une place au printemps.
Parlons de votre projet
Visite et devis gratuits sous 48 h à Plaisir et dans tout l'ouest des Yvelines. Assurance décennale Allianz.